长江集团总部
长江集团总部长江中心位于香港最重要的位置,70层的办公大楼就像一座晶莹剔透的灯塔耸立于香港最著名的地标建筑物中。这座完美对称的大厦运用了最高端的智能写字楼技术,如28部高速电梯、节能玻璃幕墙、LED发光体照明等。自建成至今,出租率始终为百分百。
这座290米高的建筑被其中国客户认为风水极佳,毗邻贝聿铭设计的中国银行和诺曼•福思特设计的汇丰银行,三座重量级的标志性建筑物一起形成香港中环的三重唱,俯视着美丽的维多利亚港。
长江中心总面积为120,000平米,一楼包括大堂、花园、一个邮政局等。车流和人流循环形成一个香港独特的室外花园,一条获得工程奖项的,长达70多米的悬挑人行天桥把宪政公园和长江中心联系起来,供人们无障碍地跨越繁忙的花园道。
华润集团白洋淀培训中心
LEO A DALY德理公司受最大的中资上市企业-华润集团委托,为其河北白洋淀培训中心提供总体规划、建筑设计、景观设计、室内设计、工程设计、施工咨询等全套服务。
业主接手时,本场地上已有设施包括公园、酒店、商店、餐厅及其他娱乐设施。华润集团业主的目标时综合现有之物业,将其发展为一间集星级宾馆、商务会议、餐饮娱乐、体育休闲、景观园林等为一体的高端管理培训设施。基于此目标,德理公司就已有设施的用地条件、现有基础结构等现状,以及业主的投资额度、运营特点和使用要求,为业主提交了四份不同的规划建设方案:从最大限度保留利用原有设施一直到完全拆除全部建筑等不同的选择。每一种方案的全景和局限性都提供给业主,以帮助业主作出最佳决策。白洋淀项目充分体现出德理公司处处为业主着想的工作态度与敬业精神,也反映了德理公司员工卓尓不凡的分工与合作能力。
水疗中心项目是整个华润白洋淀培训中心工程重点项目之一。建筑用地位于培训中心现有室内游泳馆北面的一片平地,当中包含少量单层建筑、观赏湖、小河、池塘及喷泉。 德理公司的设计温泉区内以特式建筑作为招待区,除一般露天温泉外,设有独立温泉套房及所需配套设施。为配合温泉区的独特性及周边环境,本公司除提供特式室内及室外园林设计外,在各专业顾问充分协调及合作下,我们采用最新的机电系统,以配合温泉区特有的统一照明灯饰及配套设施。
上海银城数码大厦
上海银城数码(海通证券)大厦是一栋高科技智能商业办公大厦,屹立于上海的核心,比邻人民广场、上海市政府、上海博物馆等,业已成为上海天际线上不可或缺的标志。主楼在顶层形成飘逸的波浪型,形象遒劲有力,体现了高科技的现代视觉内涵,同时,有效为业主扩大了顶层出租空间。
大楼的设计完全遵循现代、科技、新经济时代的理念。透过简单的二元“1”和“0”计算机语言来描绘既对立又和谐的世界,利用相对的曲线来寻求信息技术革命与东方哲学思想完美的结合。海通证券大厦透过外墙的相对曲线,实现现代信息技术与东方文化哲学思想的完美结合,也是动与静的有机结合。坚实的裙房方型基座及现代明亮通透的圆形顶部,这一方一圆的结合托起了直通云霄的主楼。主楼外型线条流畅、飘逸,以金属和玻璃构成的八条彩带飘向蓝天,犹如现代讯息的电波在永不停止地与外界联络,使整个建筑极富有现代科技感、活力感。
LEO A DALY德理公司整个设计由筹备、策划、设计、施工监督等服务都采取高速的节奏,紧密配合业主的需求,确保了大楼能按时落成。本项目采用的楼宇系统技术,除满足一般甲级写字楼要求外,特别地提供额外渐进拓展能力以满足不同租户的独特需求,是每个客户都能完全享有大楼独特的设备外具有发挥个性的可能。
大厦总高150多米,地上35层,地下3层,大厦占地面积5851平方米,总建筑面积65000多平方米,首层为层高5.4米的部分开放空 间,另有五层裙房。写字间层高为3.85米,都设架空技术层。办公层每层面积约1500~1800平方米,其平面可根据需要自由分割。主楼顶部设有直升飞机停机坪,以满足消防及特殊要求。地下3层为设备房及停车库。
卓越皇岗世纪中心
LEO A DALY德理公司的设计师们为中国深圳卓越皇岗世纪中心项目的四座超高层塔楼以及一座大型零售裙楼做出非凡的建筑设计。这一大型综合性开发项目建成后将达45万平方米的总建筑面积。该项目地处深圳中央商务区东南角,以"双龙飞舞"为意象的总体规划,毗邻深圳会议中心,具有显着的区位优势。
两座最高之超高层建筑拥有令人难忘的多面体的建筑外观。最高两座塔楼分别高达60层和57层,将采用玻璃幕墙、切角处理以及由标准楼层面积的细微伸缩而形成的大型菱形外立面。建筑宝石般的表皮将在深圳塑造出该项目独特的个性。
最高的一座塔楼高约280米, 共60层,将用作纯粹的办公楼。第二座塔楼高260米,共57层,包括办公、酒店和酒店式公寓等设施,并设顶楼餐厅。裙楼将采用玻璃的建筑围护结构,内设零售、餐厅和娱乐等各种设施。有别于深圳一般的室内购物广场的是,卓越皇岗世纪中心将设置一个大型露天中庭,使顾客、员工和住户闹中取静,充分享受室外环境。
厦门汇金国际中心
厦门汇金国际中心位于厦门本岛东部的观音山国际商务营运中心内,与金门岛隔海相望,是环岛路滨海地带的重要组成部分。项目占地5348平米,东靠环岛路,具有开阔的视野和很好的景观条件。
厦门汇金国际中心塔楼的设计构思为一系列波浪造型, 从石材铺设的广场向天空流动。此方案赢得了业主七匹狼集团的赞赏。 建设基地靠近水边的周边环境条件决定了建筑的造型意向。建筑在水中的倒影与本体相互辉映,形成高度的视觉统一性。建筑的形式源于一系列重复造型内部各种倒影的互动,因而造型独特。 反射玻璃的使用更提升了这一建筑效果。
塔楼南北立面上的竖窗框跟随建筑的曲线造型, 强调了波浪的造型。 东立面看上去犹如拉紧的风帆,倒影海水; 而西立面则由众多机械控制的百叶构成。 塔楼在顶部和基座分割为一系列“花瓣”, 将波浪造型演化为一系列花瓣造型。通过同样的设计手法, 入口雨篷将波浪和花瓣造型融入一系列重复出现的流动元素中, 这些流动的元素使建筑的轮廓线条顺畅地高耸于天空之中。在夜间塔楼将被地面光源进行照明, 突出表现建筑外立面上的波浪造型。 大堂中庭的额外照明使花瓣造型的建筑基底在夜幕降临后成为建筑顶部的对景空间。
建筑拥有几个不同的楼层平面, 这些楼层平面均可提供角落处的办公用房。结构柱布置在内部, 使角落部位也能享有毫无阻隔的视线。 设有两层设备/避难楼层,分别位于15层和30层,电梯机房也设在这两个楼层上, 以尽量提高办公楼层的可租赁面积。
全国(博鳌)老年退休社区
在西方,人们谈及的是园林规划,而中国人所考虑的却是造园。英文的“景观”在中文里称为“山水”-中国造园时所用的通俗说法为挖池砌山。因此,水和石是建造园林的几大要素之一;它不仅是园林生命的发源,更是园林建造的引导和组织思想。
中国造园理论是占地133.33公顷的国家(博鳌)退休社区的设计灵感和基础。中国园林的五大定义元素将的建设环境与自然环境融为一体。岩石是地球的基础,也是园林中首要的考虑因素,本项目基地的居住组团就是鹅卵石的象征。水是岩石的互补元素,对坚硬的岩石起到一种柔和的平衡作用。在博鳌的项目基地上会保留现状的水库,并改善天然水流。现状项目基地中滞留暴雨雨水的最低处会改造为湖泊,用于常年蓄水。结构定义了园林的形态,但同时提供聚会空间。疏密有致的结构表现在项目基地各处,从社区空间,到邻里空间、最后到个人空间,无一不体现出人与自然之间的和谐关系。在园林中,采用特定树木或植物类型的景观设计手法将创造出独具个性、令人难忘的景观审美情趣,同时标识出各个组团的个性。通过共享活动和聚集空间的互动,形成了中国园林式的社区感觉。偶发性的活动和定期举办的活动有助于实现高品质的生活。
香港特别行政区驻美经济贸易办公室
当香港主权回归中国后,她需要展示新的身份和对美国派驻一个新的办事处。香港由此在华盛顿成立了经济贸易办公室。
德理公司帮助业主在华盛顿市中心寻找到一座区位优异而且空置的十九世纪年代的老宅。融合东西方文化,德理公司设计师透过传统的灰砖建筑和度身定做的家具、地毯、灯饰布置,为香港文化在华盛顿安家。
项目的突出成功收到热烈欢迎。美国副总统切尼和香港特别行政区首长董建华先生参加了办公室的开张仪式,并沉浸于这个朴素而意蕴深长的空间。
昆山市花桥商业城的中心区规划与城市设计
临近上海外围,昆山市东侧的三平方公里的综合开发项目将成为花桥商业城的中心区。该中心区具备良好的地理位置:位于大上海发展区域中。中心区的主要将作为高级办公开发区,具备所有传统城市的要素,包括合理配置的商业及住宅,便捷的交通体系,完善的公共绿地系统和公共文化设施。
中心区大约三百万平方米的开发项目(容积率1.0 )将包括四个功能分区:办公区,混合商住区,公共文化区及会展区(包括完善的配套酒店设施)。作为花桥商业城的中心商业区,办公建筑将具有两百万平米左右的开发规模,标准高度不超过六层。由公园,公共活动广场,以及水系组成的系统将中心区的各个部分联系成了有机的整体。